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Bail commercial : comment fixer le loyer d’un local commercial ?

Le bail commercial est une convention de location à statut particulier. Les dispositions et les obligations des parties au contrat sont très différentes des règles régissant le bail de location classique. De ce fait, la fixation du montant de loyer répond à des critères de détermination particulière. Locataire ou propriétaire ! Découvrez dans la suite de cet article comment est établi le loyer d’un local commercial.

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L’immobilier locatif : quels sont les différents types de location meublée ?

La location meublée est un investissement qui a le vent en poupe dans plusieurs localités françaises. Dans ce type de placement, les locataires ont plusieurs possibilités de bail. On en distingue généralement trois modèles : le bail résidence principale, le bail résidence secondaire et le bail mobilité. Lisez la suite de cet article pour en savoir davantage sur ces différents types de convention en location meublée.

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La location saisonnière : tout ce qu’il faut savoir

L’immobilier est un secteur très actif surtout dans les zones à fort potentiel touristique. Pour profiter de ces flux d’immigration, les propriétaires des biens immobiliers optent généralement pour la location saisonnière. Mais de quoi s’agit-il ? Pourquoi est-il intéressant de choisir ce type d’investissement locatif ? Parcourez la suite de cet article pour découvrir plus de précisions sur les problématiques évoquées ci-dessus.

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Immobilier : que faut-il choisir entre les arrhes et les acomptes ?

Lors d’une vente, d’une location ou d’une prestation immobilière, il arrive généralement que l’une des parties apporte une garantie financière afin d’établir un engagement préalable. Ces versements prennent habituellement la forme d’un acompte ou des arrhes. Mais en tant que vendeur ou acheteur que faut-il choisir entre ces deux types de paiements ? Poursuivez la lecture de cet article pour avoir plus de précisions sur le sujet.

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Bail commercial : que faut-il savoir ?

Le bail commercial est une convention particulière qui lie un bailleur et un entrepreneur. En effet, ce type de contrat concerne un bâtiment mis en location à un artisan afin de lui permettre d’exercer son activité professionnelle. Les règles qui l’encadrent sont assez différentes de celles d’une location à usage d’habitation. Dans cet article, découvrez toutes les informations nécessaires à savoir sur le bail commercial.

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Location immobilière : que faut-il savoir sur les obligations du propriétaire en cas de trouble du voisinage ?

La copropriété est un mode de vie qui peut devenir délicat lors d’un trouble du voisinage d’un locataire. Dans ce cas de figure, le propriétaire de l’immeuble doit poser des actes pour faire cesser cette situation nuisible aux autres preneurs. En effet, le bailleur est responsable dans une certaine mesure des troubles de voisinage. Qu’est-ce qu’un trouble du voisinage ? Quels sont les devoirs du propriétaire lors de ces nuisances ? Lisez cet article pour plus de précision sur le sujet.

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Quel site web adopter en tant qu’agence immobilière ?

Le marketing digital est un excellent moyen de converser des internautes en clients fidèles pour son agence immobilière. Pour réussir ce tout de force, il est important d’utiliser les outils numériques adéquats. Généralement, c’est la création d’un site web qui représente le moyen le plus sûr de toucher les internautes par ses offres. Mais quel type de plateforme faut-il pour une entreprise immobilière ? Découvrez la réponse à la question dans la suite de cet article.

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Top 3 des villes où investir en colocation

Dans le domaine immobilier, l’investissement locatif fait partie des principales sources de revenus des acquéreurs d’immeuble. C’est une bonne opération qui nécessite cependant une bonne étude du marché locatif et des demandes de logements. Dans plusieurs pays, la colocation est devenue l’un des moyens les plus privilégiés des jeunes actifs et des étudiants. Pour les investisseurs, elle représente un investissement très rentable. Mais dans quelle ville investir pour un projet de colocation immobilier ? Découvrez trois villes clés très productives pour ce type d’investissement.

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Caution bancaire dans l’immobilier : que faut-il savoir ?

Pour acheter un bien immobilier, il est assez courant pour les particuliers de recourir à des crédits ou prêts immobiliers. Pour octroyer des aides financières aux acquéreurs, les banques demandent généralement des garanties solides. L’une des plus exigées dans le secteur de l’immobilier est la caution bancaire. Mais quelles sont les informations importantes à savoir sur cette assurance ? Découvrez la réponse à la question dans la suite de cet article.

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Devenir propriétaire d’un immeuble locatif : avantages et inconvénients

Dans le secteur de l’immobilier, l’investissement locatif est l’une des opérations les plus en vogue du moment. En effet, devenir le bailleur d’un immeuble offre plusieurs atouts sur le long terme. Cependant, la situation d’un propriétaire n’est pas toujours aussi idéale qu’il y parait. En fait, être possesseur d’un logement locatif s’est aussi fait face à des exigences et à des contraintes. Découvrez dans la suite de cet article les bonnes raisons et les incommodités à être propriétaire d’un immeuble locatif .

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