Category Immobilier

Le bail commercial est un contrat particulier qui engage de nombreuses contraintes au plan juridique. C’est pour cette raison qu’avant la signature de la convention, le droit donne la possibilité aux parties d’engager leur responsabilité. L’acte qui résume ces conditions est généralement appelé « promesse de bail commercial ». Mais de quoi s’agit-il ? Quelles sont les informations clés à savoir sur ce document ? On vous dit tout dans la suite de cet article.

Lire la suite

Acheter un logement dans une copropriété est une opération immobilière très tendance ces dernières années. Contrairement aux idées reçues de part et d’autre acquérir un appartement dans un immeuble en copropriété ne présente pas que des inconvénients. Il existe de nombreux bienfaits à acheter en copropriété. On vous liste ces avantages dans la suite de cet article.

Lire la suite

La copropriété est soumise à des dispositions singulières émanant majoritairement de la loi Alur. Ce texte législatif a mis en place des règles impératives afin de faciliter les relations contractuelles entre les copropriétaires et le syndic de copropriété. Lors d’une vente de lot dans une copropriété, la loi Alur a exigé la rédaction d’un document appelé le « pré-état daté ». Mais de quoi s’agit-il ? Parcourez la suite de cet article pour découvrir toutes les informations nécessaires sur le pré-état daté en immobilier.

Lire la suite

Le bail commercial est une convention de location à statut particulier. Les dispositions et les obligations des parties au contrat sont très différentes des règles régissant le bail de location classique. De ce fait, la fixation du montant de loyer répond à des critères de détermination particulière. Locataire ou propriétaire ! Découvrez dans la suite de cet article comment est établi le loyer d’un local commercial.

Lire la suite

La location meublée est un investissement qui a le vent en poupe dans plusieurs localités françaises. Dans ce type de placement, les locataires ont plusieurs possibilités de bail. On en distingue généralement trois modèles : le bail résidence principale, le bail résidence secondaire et le bail mobilité. Lisez la suite de cet article pour en savoir davantage sur ces différents types de convention en location meublée.

Lire la suite

L’immobilier est un secteur très actif surtout dans les zones à fort potentiel touristique. Pour profiter de ces flux d’immigration, les propriétaires des biens immobiliers optent généralement pour la location saisonnière. Mais de quoi s’agit-il ? Pourquoi est-il intéressant de choisir ce type d’investissement locatif ? Parcourez la suite de cet article pour découvrir plus de précisions sur les problématiques évoquées ci-dessus.

Lire la suite

Lors d’une vente, d’une location ou d’une prestation immobilière, il arrive généralement que l’une des parties apporte une garantie financière afin d’établir un engagement préalable. Ces versements prennent habituellement la forme d’un acompte ou des arrhes. Mais en tant que vendeur ou acheteur que faut-il choisir entre ces deux types de paiements ? Poursuivez la lecture de cet article pour avoir plus de précisions sur le sujet.

Lire la suite

Le bail commercial est une convention particulière qui lie un bailleur et un entrepreneur. En effet, ce type de contrat concerne un bâtiment mis en location à un artisan afin de lui permettre d’exercer son activité professionnelle. Les règles qui l’encadrent sont assez différentes de celles d’une location à usage d’habitation. Dans cet article, découvrez toutes les informations nécessaires à savoir sur le bail commercial.

Lire la suite

La copropriété est un mode de vie qui peut devenir délicat lors d’un trouble du voisinage d’un locataire. Dans ce cas de figure, le propriétaire de l’immeuble doit poser des actes pour faire cesser cette situation nuisible aux autres preneurs. En effet, le bailleur est responsable dans une certaine mesure des troubles de voisinage. Qu’est-ce qu’un trouble du voisinage ? Quels sont les devoirs du propriétaire lors de ces nuisances ? Lisez cet article pour plus de précision sur le sujet.

Lire la suite

Le marketing digital est un excellent moyen de converser des internautes en clients fidèles pour son agence immobilière. Pour réussir ce tout de force, il est important d’utiliser les outils numériques adéquats. Généralement, c’est la création d’un site web qui représente le moyen le plus sûr de toucher les internautes par ses offres. Mais quel type de plateforme faut-il pour une entreprise immobilière ? Découvrez la réponse à la question dans la suite de cet article.

Lire la suite