Acheter un logement dans une copropriété est une opération immobilière très tendance ces dernières années. Contrairement aux idées reçues de part et d’autre acquérir un appartement dans un immeuble en copropriété ne présente pas que des inconvénients. Il existe de nombreux bienfaits à acheter en copropriété. On vous liste ces avantages dans la suite de cet article.
La présence d’un syndic de copropriété
L’aspect le plus apprécié par les habitants d’une copropriété est l’absence de la responsabilité par rapport aux petits et gros travaux de l’immeuble. Et cela est possible grâce à la présence d’un syndic de copropriété. En effet, c’est l’organe de la copropriété qui se charge de toutes les décisions prises lors du déroulement de l’assemblée générale entre les copropriétaires.
Du coup, il se charge de tous les aspects et démarches entrant dans le cadre de la réalisation des travaux et des charges annuelles liées à la copropriété. C’est d’ailleurs, la raison qui motive les professionnels à recommander aux jeunes propriétaires l’achat d’un appartement à copropriété. Néanmoins, l’efficacité du syndic dépendra de son caractère professionnel ou bénévole.
La présence d’un règlement de copropriété
Ce qui est encore bien dans la copropriété est la présence d’un règlement voté par tous les copropriétaires siégeant à l’assemblée générale. C’est ce dernier qui définit l’ensemble des règles qui vont régir l’ensemble des lots de l’immeuble. Avec ce règlement, les conflits sont généralement quasi absents, car chacun connait ses droits et des devoirs conformément à son statut. C’est d’ailleurs ce dernier qui stipule l’ensemble des règles applicables aux parties communes et privatistes.
La prise de décision à la majorité
Contrairement à la vie dans une maison individuelle, la copropriété suppose la cohabitation d’un grand nombre d’individus. Ce qui suppose des rencontres régulières et des affaires communes à régler concernant l’administration globale de l’immeuble. Sachez-le, la copropriété est rassurante et permet de ne jamais se sentir seul.
Du coup, les décisions liées à la vie du bâtiment sont prises collectivement. Ces sentences sont généralement votées par tous les copropriétaires lors des assemblés généraux organisés par le syndic de copropriété. Cependant, il est vivement conseillé de relire régulièrement les documents envoyés par le syndic afin de revendiquer ses droits et imposer son avis.
La sécurité en copropriété est renforcée
Généralement, la vie dans une copropriété est sécurisée. Et pour cause, tous les copropriétaires de l’immeuble participent à la mise en place d’une politique de sécurisation des lieux. Le plus souvent, ces derniers ont tendance à recruter un gardien dont la rémunération est assurée par tous les occupants du bâtiment. Ils peuvent également opter pour des systèmes digicodes associés ou non à un interphone.
Des charges de copropriété partagée
Dans ce type d’immeuble, il faut comprendre que toutes les charges liées à l’entretien, à l’administration et toute autre affaire liées à la copropriété sont gérées par l’ensemble des copropriétaires. Cependant, les charges d’un syndic professionnel sont plus élevées, ce qui pousse de nombreuses copropriétés à opter pour un syndic bénévole.
En somme, acquérir un logement en copropriété est une opération très bénéfique sur le long terme. Cependant, il faudra tenir compte de certains aspects de l’immeuble avant toute opération immobilière.
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